物件担当スタッフ "小川博生" のココがポイント！

数ある物件の中から、ご覧いただき誠にありがとうございます。

こちらの邸宅は、平成24年築の全館空調の注文住宅になります。室内外、とても丁寧にお住まいいただいているので、大きな手直しは必要なく初期費用も抑える事ができそうです。

今年の４月に外回り（外壁・屋根・バルコニー）を無機塗料にて塗装をしておりますので、向こう20年くらいは再塗装をせずに外回りの綺麗な状態が保てます。

室内設備としては、2023年12月に1階リビングの大きい窓3ヶ所、電動シャッターを導入しているので毎日のシャッターの上げ下げがラクラクです。
※電動シャッターはスマホと連動ができ、日々の上げ下げも時間予約可能なので全自動で朝晩のシャッター上げ下げが出来るので日々の生活がちょっぴり楽になります。
ガスは都市ガスでお財布に優しく、リビングには蓄熱式床暖房が設置しているのでエアコンの風が苦手な方でも寒い時期に暖かく過ごせます。

断熱材は外・内断熱に加え基礎断熱も施工しているので、全館空調・第1種換気の換気計画も相まって廊下も含めた室内温度が一定となり、ヒートショック等の身体への負担が軽減できる健康寿命が延びる家となります。

カースペースは敷地内に3台駐車可能で、敷地南側にはお庭スペースと大きなイナバの物置（幅：2630ｍｍ、奥行：2210ｍｍ、高さ：2020ｍｍが設置しています。

全部屋6帖以上のゆとりある室内に、室内建具は全て引戸で設計されております。2階の屋根部分にはグルニエ（小屋裏収納）のある収納力豊富な間取りです。

周辺の環境は現在、区画整理事業中のエリアでこれから街が更に発展する資産価値の高いエリアです。
家から歩いて1分のところに市内連絡バスのバス停（西平山三丁目北）があり、JR中央線【豊田駅】と京王線【平山城址公園駅】をぐるぐる循環しております。
南側に浅川がありますが、川から高い位置に分譲地があるので洪水ハザードマップ等の危険なエリアには入っていないご家族様が安心して
暮らせる住環境となっております。

『今から見たい』『今週の休みの日に見学したい』お客様のご要望にお応えいたします。
ご予約等お問合せは地域密着・地元に精通している朝日土地建物（株）橋本店 営業2課小川までお待ちしております。